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急急請教如何讓房客走人（芝加哥）？

 

 

大家好！我其實不是房東。我原來和同學合租的兩室，我負責和房東簽的半年lease, 到7月15日到期。他後來有事回亞洲，我們找來現在的房客。可惜我一時馬虎，沒有簽合約，隻是一直跟他說簽到7月15日為止。期間該房客也說他在買房子，所以7月15日會搬出去。

後來因為房子難找，我又有同學要搬過來，所以我就跟房東說續租，並且答應房東的漲租要求。

今天剛剛偶然閑聊中這個房客說他買房出了問題，貸款沒有貸到（他是加拿大華人，沒有美國的信用記錄）。不想搬出。並且說因為我們事先沒有合同，他說他可以住到什麽時候他想走為止（提前兩個月通知我）。同時他也不同意我和房東達成的7月15日開始漲租的要求。

所以現在我的難題：對同學失信，同學從外州搬過來，沒法入住。對房東失信，這人不同意漲租，我必須麵對房東承擔這部分漲價。更要命的是，這個家夥不肯補簽合同，什麽時候走遙遙無期。

大家請幫我想想辦法吧。我應該怎麽辦呢？

謝謝指點，非常感謝！

所有跟帖： 

• 我作為2房東可以漲租金，把租金漲到一個超過對方願意承受的價位，把他趕走嗎？ -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 10:37:40

• SOS! Help me! 原來是房東要漲租，我和他照理應該平攤。結果他硬是不同意漲，結果我現在在承擔所有漲租的苦難。本來以為他 -calboy- ♂ (296 bytes) () 06/25/2012 postreply 10:51:47

• 幾個我能想到的路子 -美藍海- ♀ (369 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:08:41

• "那麽你也隻好搬走"? 現在這哥們就想把我也拖到那一步。。。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:43:04

• 退一步海闊天空，不一定是壞事。和你的朋友再共租更便宜更好的？ -美藍海- ♀ (53 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:48:30

• 再重新找房子搬家損失時間金錢，我工作很忙的。。。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:05:34

• 你最好的辦法就是和房東商量出麵趕人。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:49:19

• 1。如果跟房東的合約上是寫明不可轉租的。他這麽做（尤其書麵又和 -MrsKwok- ♀ (91 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:48:05

• 1。如果合同不允許的話，那就隻能和他共同簽和房東的續租合同。 -美藍海- ♀ (43 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:50:47

• 房東知道我轉租的，所以這個沒問題。隻是我作為2房東和這個房客沒有書麵合同。隻有口頭共識。現在的問題是他想住下去，又不接受房東的漲 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:07:55

• 如果轉租是合法允許的（看和房東的書麵合約。如果隻是房東默許的你很難講得清） -MrsKwok- ♀ (72 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:13:10

• 你們之間沒有書麵合同，他沒有啥權利。 -lakeviewredhouse- ♀ (154 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:02:23

• it is easier just move out without renew the lease with your lan -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:09:53

• apparently he does not want to move out. -lakeviewredhouse- ♀ (124 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:16:03

• 對，我自己不想搬，加上我同學要來，我同學也覺得即使漲租後也還是可接受。方便是第一位的。加上我在外麵也沒有找到更好的。現在這位房客 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:22:21

• 偶認為你和他沒有合同，所以他不是一般意義上的房客，而是你的客人受邀暫住。 -lakeviewredhouse- ♀ (83 bytes) () 06/25/2012 postreply 16:09:45