我們在合同過期前30天，會問一下租客是否續合同。

公平的說，租客可能不知道30天notice，你可以看一下合同，看是否寫了相關規定，按合同辦。如果沒有規定，你下次要注意提醒。當務之急是和租客合作，把房租出去。

作為房東有義務提醒租客30天notice的事情。最近要搬出的租客根本不知道這事，我們及時提醒，他寄來了termination letter。

溝通不是一方的事情。