都說98%的地主最後都不做了，為什麽？

不少成功地主講了成功的故事，但很少看到失敗/退出的故事。這當然很正常，失敗或退出的多數也不來這個壇子了。所以大家能講講別人失敗的故事？

我覺得，有人退出與盈利與否關係不大，煩了，不願幹了。

從財務上講，借錢太多，資金斷裂是包括地主在內的所有生意人要防範的。租不出去或租金大跌，或失去了其他用於補貼還貸的資金或收入，會造成資金困難。除了這還會有什麽風險？（保險能管的也除外）

所有跟帖： 

• 很多是做煩了。也有很多是傷在周期上了。當房價節節上升的時候，很多人放棄了定的規矩，開始追求增值。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:22:52

• hao-hao-cai 有一篇。他的現金流特別好。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:22:57

• 主要是和房客打交道很折磨人 -cultuslake- ♂ (26 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:25:07

• 回複：都說98%的地主最後都不做了，為什麽？ -比花花還花- ♂ (195 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:28:06

• you can charge $30 for this. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:30:15

• 別，花教授是愛護學生滴。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:33:08

• Yeah, I did charge him $35! -比花花還花- ♂ (43 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:36:46

• 俺第1次不收， 但是就是有 -比花花還花- ♂ (90 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:47:38

• $75 trip charge... -美藍海- ♀ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 12:05:06

• Lock out is tenant's responsibility. -borisg- ♀ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 06:24:11

• 這肯定是誤傳，大部分人不是專業地主但業餘地主要普遍比專業的人數要多的多 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 00:39:06

• 太煩.除非請人打理. -柳樹梢- ♀ (0 bytes) () 06/17/2012 postreply 07:47:24

• 回複：都說98%的地主最後都不做了，為什麽？ -maple606- ♀ (91 bytes) () 06/17/2012 postreply 16:29:42