農村投資不合算。先賣一套北京的在美國買自住房。

或取決於你所在地房價和你的品味，比如喜歡豪宅還是有個房就行？還有你打算不打算在美國常駐，等等。如果喜歡美國豪宅，就把北京兩套都買了在這裏買豪宅算了。估計你在加州。或者賣一套買個自主房，賣另一套買個投資房。不過聽上去你那裏投資不合算，比在北京的出租價格比好不到哪裏去。