再談 REIT

REIT 在近期動蕩的金融市場裏，再次表現出迷人魅力。在我關注的6個REIT中，有5個或創出52周新高，或在接近52周新高處。不過，就像房屋市場並非到處都一樣，REIT的表現也並不都一樣。在這裏，我把我能看到的REIT稍稍歸納一下，讓大家對不同的REIT的表現有個總體了解。

首先來看Mortgage的REIT。分三類：

自住房貸款 REIT: 在關注的13個REITs中，平均Yield是：14.61%．StockScouter的平均評分為 9。從技術分析的角度講，每一個REIT的走勢都非常清晰。

住房／商用REIT: 在關注的7個REITs中，Yield有高有低，StockScouter的評分也參差不齊，１－１０都有。從技術分析的角度講，這些REIT的走勢很少給於一個明確的信號。選擇時，要非常小心。

商用　REIT: 在關注的15個REITs中，Yield平均隻有住房貸款REIT的一半，StockScouter的評分基本分布在５－８之間。從技術分析的角度講，大多數REIT的走勢非常的“零亂”。隻從技術分析來選擇的話，很難做抉擇。

再看Equity REIT。在關注的19個REITs中，Yield的平均在3.39%，StockScouter的平均評分為 8.6。從技術分析的角度講，絕大多數REIT的走勢都非常清晰。

以上是對不同的REIT在Yield，市場評估（StockScouter），和基於基本的技術分析方麵的一個淺顯的總結。期望能提供對想進一步對某一類REIT有更多了解的契入點。

 

所有跟帖： 

• 謝謝分享！我有AGNC, NLY, HTS，今年都不錯。 -易木- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 13:25:27

• 這些正是Residential mREIT 的佼佼者們。 -KnowAll- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 14:19:30

• 多謝！ -zbj8888- ♂ (38 bytes) () 06/10/2012 postreply 18:25:54

• 關於REIT投資 -zbj8888- ♂ (423 bytes) () 06/10/2012 postreply 19:59:17

• 八戒兄明察。 -KnowAll- ♂ (99 bytes) () 06/10/2012 postreply 21:10:57

• 言之有理。 -zbj8888- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 21:45:50

• 謝分享。 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 20:05:36