Joe兄沒到15%。

rent：1230×11=13530

management：-1082.4

Property tax：-1700

insurance： -670

maintenance：-1000

cash flow BT：9077.6

ROI BT：14.76%

assume land value 15000

depreciation：1690.9

taxable：7386.7

federal tax：0 assuming Joe兄是專業地主。

state tax：0-10%。0-738.7

cash flow AT：8338.9-9077.6

ROI：13.56%-14.76%

所有跟帖： 

• 俺還真沒有象田兄這麽算過帳 -joetheplumber- ♂ (61 bytes) () 06/10/2012 postreply 03:14:01

• 你自己管理房子，要花時間，要給自己點小酒喝吧。這是8%。 -sweetptt- ♂ (54 bytes) () 06/10/2012 postreply 10:26:51