回複老貓關於50萬一個孩子的詢問。

不是什麽好理論。在小孩出生前買個50萬的MFH。到16歲的時候refi付大學學費。假設30% down。借貸35萬。每年升值3%，到16歲的時候值80多萬，貸款餘額25萬，有大約55萬的equity。能貸出85萬×0.7-25=35萬。

50萬的MFH大約淨收入每年3-5萬，通貨膨脹16年，大約每年5-8萬。

所以16年後你手上有35萬現金加上每年5-8萬現金流。頂尖學府那時學費大約在15萬一年。勉強夠了。50萬是最低底線。當然你還要考慮生活費等等。

至於有沒有用，那是我們父母在杞人憂天。根據我的堂妹的情況，紐約大學商學院，大學本科打工能賺到3萬一年，加上獎學金，父母都沒操心。

所有跟帖： 

• 前提是有十五萬的down-pay,外加mortgage.自住怎麽辦？ -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:35:11

• 那就先從便宜點的房子買起。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:38:49

• 那就先從便宜點的房子買起。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:38:49

• 我買自住房的時候，我還貸不了35萬呢。 -Morning3evening4- ♂ (54 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:43:42

• 老貓你的理財iq還有待提高'拜甜薯為師傅 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:51:29

• 釣魚呢，俺拜您為師。但你的更努力，否則俺會很快超過你 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:54:56

• 哈哈，等著那一天吃你的魚。：）。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:57:54

• 買出租房投資的師我不會拜的。那樣我會少活20年。:(. -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 12:57:09

• 關鍵是哪裏找50w的MFH； 找到了，怎麽管？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 13:03:23