關於Condo HOA的問題， 急

最近想買一個投資房， 看中了一個condo。 這個房子是銀行foreclosed.現銀行已經接受了我的offer, 但是開出了一些附加條件， 其中之一是要全現金付款， 因為那個condo的 HOA破產解散了。

想問一下有經驗的地主們， HOA不存在了，是不是對我以後賣房也有影響， 我賣的時候也需要全部現金賣呢？

而且Condo沒有了HOA, 到底具體的影響會在哪裏？ 我到底該不該買這個房子？會不會以後有麻煩？

所有跟帖： 

• 據我所知 -螺絲螺帽- ♀ (537 bytes) () 06/03/2012 postreply 17:21:39

• 如果房東自己沒法組織HOA，政府會委派一個人來，到時，維修費用會更高。 -相對強度- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:02:14

• 現在大多數都是有PM管理的。一個PM公司管好幾個小區。PM是以盈利為目的， 和政府無關吧 -螺絲螺帽- ♀ (294 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:11:30

• 是啊，最討厭那種挑刺的人。 -相對強度- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:17:37

• 既然HOA散了，你就有權成立新的。到州政府注冊一下，把唧唧歪歪的幾家排除在外。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 19:52:38

• 看你在哪個地區了.要是加州好區我是不建議買CONDO, HOA is really Pain in the A$$ -999朵玫瑰- ♀ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 17:24:44

• Condo HOA破產了的話，還是最好放棄，關鍵是不知道這個洞有多深，有可能後患無窮。legal and financial方麵 -luckyd- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 19:45:51