請教一個關於 lien 的問題

3月中旬時買了個法拍房，發現有個 HOA lien，但至今沒收到任何關於這個lien的文件，今天又仔細讀了“final judgment of foreclosure”的文件，發現有這樣兩段話：

“The property will be sold free and clear of all claims of the defendants”.

“If you are a subordinate lienholder claiming a right to funds remaining after the sale, you must file a claim with the clerk no later than sixty (60) days after the sale. If you fail to file a claim, you will not be entitled to any remaining funds”

並且 HOA 也是這個文件的一個party.

3月中旬到現在已經超過60天了，這是不是說我就不用償還這個 HOA lien 了？

 

所有跟帖： 

• 應該是這樣的。 -淩長老- ♂ (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 15:46:06

• 你是買方,應該不用付任何LIEN的啊.賣方(這種情況下是銀行)基本都是拿回LOAN了,LIEN基本上got wipe out. -999朵玫瑰- ♀ (79 bytes) () 06/02/2012 postreply 16:13:15

• 假如有 lien 在你的房子上， 當你賣的時候，通常一定要弄清， 也就是你要付清才可以轉手 -螺絲螺帽- ♀ (146 bytes) () 06/02/2012 postreply 17:25:42