我同事夫妻倆在我們同一公司，用buyer agent買房買了兩年多，給過無數offer，還是沒拿到房。人都煩S，她說有幾個offer比買家高，不知道為什麽沒買到？我隻能說，我分析幾種可能，然後答不知道。她買的地方是最緊俏搶手的好學區。
昨天問我，有人告訴她，要找dual agent。我把我的經曆告訴她，但不建議她用dual agent，因為她是書生型新手，第一次買房，怕她吃虧。我把我自住房的agent介紹給她，但願能有所幫助。
我們的房都是dual agent買的，但從來沒有發生賄賂的事情，這個底線是要把握的，小小的貓膩也有。我們對特別越界的dual agent會選擇寧可不做，保護自己，一個人過於越界玩銀行的，他同樣可以玩了顧客。今年一個房都沒拿到，有價值的REO幾乎在市場絕跡了，在等銀行裏有幾個短賣結果，短賣的合同是找dual agent拿到的。
問題是現在房市回暖，用dual agent都難拿到，小老百姓用buyer agent拿到，很多是因為價格出的猛，和dual agent的顧客比，冤。
最好的辦法是杜絕dual agent，讓每個人站在同一起跑線上，這僅僅是理想罷了。
剩下的就是一聲歎息了。
