買tenant occupied房子

見了tenant感覺還不錯，決心做個好房東，不趕他們出去。

 

但是，是不是應該從seller (bank owned)那裏拿到一個no lease的證明。

 

銀行和tenant都口頭表示沒有lease了，但是銀行遲遲不肯給一個書麵證明。

所有跟帖： 

• 不用這麽曲折。。過戶後直接拿你的合約給租客簽。。如果租客說還有舊約（年約不是月月約） -MrsKwok- ♀ (137 bytes) () 05/30/2012 postreply 16:58:34

• 也就是說，誰是owner誰就老大，即便以前有lease也可以作廢。 -nycapples- ♀ (21 bytes) () 05/30/2012 postreply 17:47:21

• 你沒理解俺說的。如果他有年約並堅持要follow餘下的有的州是規定新房東必須遵守的。 -MrsKwok- ♀ (34 bytes) () 05/30/2012 postreply 17:58:45

• 肯定可以寫這個證明。我們是 -akebono- ♂ (0 bytes) () 05/31/2012 postreply 05:04:00

• 要求賣方出了證明，然後close.然後房客必須簽新lease(原來是at will) -akebono- ♂ (0 bytes) () 05/31/2012 postreply 05:06:20