如何與無賴PM打交道？請幫忙，多謝！

向各位地主請教，

因為到另外一個城市工作，我的原住房於去年9月委托PM公司出租。找房客很順利，但是搬入後要求很多，基本上前兩個月的房租都用來修補了。因為我的房子保養很好（02年房），好多東西我認為是要求過分。我發現PM隻讓房客高興，有兩次較大的動作都是先斬後奏，感覺很不舒服。大修後聽鄰居說房客算是比較小心的老太太和孫女， 還可以。

上個星期五， PM打電話來說房客要搬到他的另一處房。去年他與房客的lease也沒有給我們。我說lease應該到8月，他說為了趕夏季入學，當時lease隻到7月。他是已經給我找到新房客，說中間不會有Gap。從我問的新房客條件看肯定不如老房客，他說收1.5月的押金。 我到網上查了一下，發現他在5 月17號已經在Craigslist上等廣告而沒有告訴我們，說明這個PM不地道。我估計他在最近新買了一套投資房，認為我的原房客仔細，就動員她們搬去，而產生現在的問題。 星期五電話交流時，迫於無奈我基本上同意了他的方案， 但認為這PM太混賬。

因為原城市較遠，現在十分被動。他說明天送lease來，有事麽條件要和他講清楚嗎？我有沒有權利讓老房客住到底？ 那樣的話，PM肯定要使壞。我的孩子8月後要回去上學，現在和PM到8月底終止，然後自己找房客是否可行？如果要繼續，如何和這樣的PM打交道？ 他根本沒有為房東考慮一點。我們簽委托書時PM夫妻店的老婆出麵，現在是男人出麵，越想越不地道。請各位地主幫我分析和建議。

萬分感謝！

所有跟帖： 

• 為什麽不fire掉他，找一個口碑好的？ -melody2010- ♀ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 20:53:55

• 回複：為什麽不fire掉他，找一個口碑好的？ -紫氣東來- ♂ (353 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:03:08

• 要真是這樣，當然應該炒掉這個PM啦。房子在哪個城市？說不定 -如山- ♂ (31 bytes) () 05/28/2012 postreply 20:58:55

• 回複：要真是這樣，當然應該炒掉這個PM啦。房子在哪個城市？說不定 -紫氣東來- ♂ (140 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:07:44

• 有在Oklahoma City做PM或者知道那裏好PM的網友嗎？ -如山- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:09:49

• 多謝班長 -紫氣東來- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:19:26

• 兄弟看走眼啦，俺不是班長。JY才是 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:22:12

• 啊，錯了？還是要謝 -紫氣東來- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:31:33

• 把簽的委托書仔細讀幾遍 -dfw- ♂ (70 bytes) () 05/28/2012 postreply 20:59:56

• PM沒有這麽傻吧？委托書上基本一邊倒有利於PM。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:07:59

• 回複：PM沒有這麽傻吧？委托書上基本一邊倒有利於PM。 -紫氣東來- ♂ (198 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:14:51

• 看來您還得再好好讀讀委托書。 -texastrader- ♂ (110 bytes) () 05/29/2012 postreply 09:24:48

• 聽說N年前俺們這旮瘩有個PM -不周山- ♀ (170 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:06:26

• LOL。這麽多小地主們，總會碰到的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:10:41

• PM找人幹活，25%的錢是到自己口袋的。 -mike369- ♀ (233 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:34:40

• 謝謝 -紫氣東來- ♂ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:38:38

• 據我所知，每個ＲＥＡＬＴＯＲ都有自己的ＰＭ -mike369- ♀ (75 bytes) () 05/28/2012 postreply 21:57:17

• 遠程 PM 的問題 -Naive2- ♀ (244 bytes) () 05/29/2012 postreply 05:50:36