我來說說eviction趕人的經曆

在washington dc附近。這裏有3個州，va, md, dc.  By landlord friendly ranking, VA > MD > DC

VA, Herndon, 租客是老莫二代，有好的job，工資9萬。每次租金都是delay，發了3次sheriff notice，電話溝通，一年半後搬走，還有沒有欠多少房租。如果上法院，結果不一定好到那裏。

MD，Potomac 富人區，集資買了一個1百萬的trustee sales。2010年底settle，經過15輪法院的較量，直到md 上訴法院判決，然後這個家夥還賴到最後一天（這個月5日），當著sheriff的麵笑著離開。曆時18個月，耗資6萬美金（律師費）加上利息和地稅（13萬）。等我有空後，準備把這個案例寄給華盛頓郵報。

VA, Mclean. 這個我聽來的，我沒有參與。home owner是一個investment banker，房子值65萬，抵押借債72萬，3年多沒付，房利美在2010年初將房屋拍賣，價格不錯，42萬。但是owner立即在法院告銀行，說銀行手續不全，並且讓房利美和Bank of America (servier）各陪10萬美金。不付貸款還想讓銀行給他發錢，不愧是investment banker。這個案子還在打。

如果大家感興趣，我還有更多案例。

結論： 不管在什麽州，碰上賴子，你就慘了。

所有跟帖： 

• 你這些都說具體的。。。有的州真要那麽久麽？這點俺很懷疑。或許隻是道聽途說越傳越玄乎。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 09:31:09

• 可以qqh告訴你地址和法院上庭記錄 -capital495- ♂ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 11:18:35

• 你說的好象不是正常的landlord tenant writ.。。俺是懷疑趕個賴租的還得幾月半年那這個州的 -MrsKwok- ♀ (24 bytes) () 05/27/2012 postreply 11:36:13

• 想聽！ 想聽更多的細節。例3， 為啥他可以反訴， 理由？謝謝！ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 09:31:36

• 例3，因為他抓住銀行miss一些很小的細節 -capital495- ♂ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 11:19:47

• 這個很可能的，尤其是那些精明的老美，專稿strategic default. -jessefan- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 12:30:56

• 等細節 --企鵝-- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 10:35:29