回家吃頓飯的工夫，網頁翻新的忒快。
謝謝大家幫助。看到網友 GreatDay 的帖子，覺得她沒有好好算，所以特以忠告.
她問：“幫鐵哥們買房租房管理，我們要求25%的幹股，基本上可以保證朋友的資金年回報不少於8%。大家覺得怎麽樣？合理嗎？大拿們說的好像拿50%幹股的都有。”
我的忠告是：你是隨便說說的，還是算過了。
你的風險太大！盡管網友們普遍認為你賺過頭了。
因為你有25%的幹股。所以你朋友的回報，不等於整體投資的回報，為了保證你朋友資金回報不少於8%，你必須保證資金淨回報到達：4*8%/3 = 11%。因為你是幹股，沒有實質資金投入。
假設淨回報率 r%
如果淨回報8%以上，整體回報11%以上，你朋友投入資金 C*75%，整體注冊資金：Ｃ，
你朋友回報淨掙：ｒＣ ％
你的回報淨掙：ｒＣ／３ ％
當回報小的時候，你要保證你朋友的８％回報，所以
你朋友回報淨掙：８Ｃ３／４％
你的回報淨掙：（３／４）Ｃ （ｒ－８）％
所以，當你的淨回報低於８％的時候，你就的給朋友賠錢。
誰敢保證淨回報在８％以上？
你的朋友投的越多，你就越倒黴。和ｓｗｅｅｔｐｐｔ說的相反，他說隻有投資大了，你才能賺。
計算表明，你朋友投資大了，比如甜薯建議的：你朋友投資了４百萬，如果你實際回報隻有２％，
就是８萬盈利，但是你要保證他８％，就是３２萬，你就得倒貼２４萬。
你準備好了嗎？
很多網友建議把合同白紙黑字寫下來，總的說來，他們是對的，但這個問題上，你就完了，朋友按合同問你要３２萬，你拿不出來怎麽辦？
一點忠告。
