Credit Score 都不高的的前提下，大家如何挑租客？- 很鬱悶。求教，謝謝！

很鬱悶，房子出租，感興趣的人很多。

不過幾乎沒有一個有好的信用分數。我比較喜歡的兩個單身女士（白人），都有不錯的收入，不過信用分數也就在630 - 640 之間。 630 那個 deb他 ratio 高達82%，  640 那個debt ratio 65%. 不過兩個人的landlord reference 都不錯。

 其他的，拉丁美的不少，幾乎沒有人說自己的信用分數好。

比較有誠意的另一戶，是未婚夫妻，說是要結婚，landlord 主動打電話給我，說了不少好話。不過女的直說自己的信用分數不高。

請教各位有經驗的地主，你們會怎麽挑？

 

謝謝！

所有跟帖： 

• 600 is not bad. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 16:18:03

• 82%的debt ratio， 需要擔心嗎？ -寶寶媽88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 16:22:10

• 樓下不是有人答過了嗎？ -淩長老- ♂ (181 bytes) () 05/22/2012 postreply 16:23:43

• 謝謝！ -寶寶媽88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 16:38:38

• 我是第一次當房東。搞的自己很緊張。 -寶寶媽88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 16:39:51

• how about eviction history?If I were you, -鄉下來的人- ♂ (79 bytes) () 05/22/2012 postreply 17:15:00

• 謝謝！都沒有eviction history。房東的reference 都不錯。 -寶寶媽88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 19:14:22

• 回複：Credit Score 都不高的的前提下，大家如何挑租客？- 很鬱悶。求教，謝謝！ -nonenone- ♀ (27 bytes) () 05/22/2012 postreply 18:11:31

• 鬱悶？你應該感到高興才對。現在信用好的人誰還租房啊？ -canyonbear- ♀ (403 bytes) () 05/22/2012 postreply 23:17:46

• 原來如此。難怪我的朋友告訴我，不要選高於720分的房客。我以為她開玩笑呢。 -寶寶媽88- ♀ (101 bytes) () 05/22/2012 postreply 23:51:34