我該選那個當我的租戶。
1. 1. 白人女性，一個人，想長租。有一個17歲的女兒。女兒馬上去讀書，所以大部分時間她自己住，52歲，在當地一個最好的一個州立大學裏當 Director of student services. 年薪七萬多。工作非常穩定，在這個大學任職已經超過26年。
看得出來她的母女感情很好。女孩顯示出了良好的教養。
她有兩隻貓。
房東給她的reference 非常好：按時付房租，幹淨，為人很負責任。安靜，兩隻 indoor的貓也沒有抓壞她的房子。
現在住的房子租了兩年。是個4房。房子比我的大，租金比我的高將近5百。搬家原因是房東要離開美國了。
她的上一個房子租了7年，2010年的時候由於房東要 foreclosed 房子不得不搬。
查了credit report, 630 分。
我的顧慮：她跟我說已經跟老公分開8年多了，有一個房子，她的名字還在上麵，貸款50多萬，賬單一直是老公在付。最近她在正式辦離婚手續，on paper - 為了孩子讀大學可以拿到financial aid. 她說隻是手續上搞好就是，不會有麻煩。
她跟她女兒給我的印象非常好，談吐舉止都透出了良好的教養，打交道的過程中她的準備也很充分：verification of employ, Landlord reference 都已經準備好了。感覺上，很喜歡這兩母女。
看房子也顯示出了足夠的誠意：我open house 那天，她看了很久，然後又回去把女兒接來又看。如果拒絕她，我幾乎會內疚的。
不過我的顧慮，一個是她畢竟有兩隻貓。
另外，她的離婚不知道是不是一個變數。房貸有50多萬呢。。。
其他方麵：我對這母女的印象好極了。。
2. 2. 白人女性，單身，54歲，離婚多年，一個人住，去年從外州搬來。原來有一隻很老的狗，去年死了，所以現在沒有寵物。職業是legal Secretary. 月薪4800. 她上一份工作也是 legal Secretary，月薪4200. 做了6年。然後因為搬家而離職。 感覺她是一個挺幹脆的人。
Credit report 她有640 多分，沒有房貸。隻有幾萬刀的汽車貸款。（一台無比拉風的車）
她的前夫去年去世，留給她每月1800的pension.
有一個18歲的兒子，兒子在離婚的時候當年就跟了爸爸。兒子如今的工作是送pizza 外賣。她搬到這裏是想離兒子近一點。
她也想長租。
她的兩任房東給的 reference 也很好：按時付房租，幹淨，安靜，沒有鄰居投訴。
大家覺得選那個好？謝謝了！
