火災之後第二天

來源: 股氣東來於 2012-05-21 21:23:07 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (15805 bytes)

本帖於 2012-05-22 04:28:34 時間, 由普通用戶 jy101 編輯

向JY學習，把保險索賠經過記下來，給眾地主們做一參考。

今天是火災之後第一個工作日，早上8點保險公司的Adjuster就打電話來約時間去看現場。約了早上10點現場見麵。

9：30，有人敲門。自我介紹是Public Adjuster，可以代理保險公司的索賠（JY的貼子裏提到過）。聊了一會，好象這裏麵有很大學問。沒時間多說，去赴10點的約。

到現場時，保險公司的Adjuster已經在和房客聊天了，房客正在收拾搬東西。Adjuster說周三之前會出Estimate Report給我。我問現在房子裏的水和屋麵怎麽辦？他說他們也可以推薦Contractor處理，我可以自己找Contractor，但要事先給他打電話明確工作範圍。沒我什麽事了，就走人了。

11：00在電話薄上找了一個做Fire and water damage restoration的A Contractor。打過電話去，原來和我的保險公司多次合作過，也認識我的Adjuster。約好下午1：00到現場見麵。

12：00有電話進來，說是保險公司派來的Contractor, 我說我已經找了一個，下午去現場，你要想來也可以來。對方要了我找的A Contractor的名字，就把電話掛了。

1：00到現場見了A，說剛才有保險公司推薦的Contractor打過電話來。A問我，我的Deductible是多少，我說是一千。他就說：我是你找來的，如果保險公司讓你給我付一千塊錢，我就給你免了。我說：好！Done deal! 與A看了現場。我說了我想立即幹的工作：Tarp the roof, remove standing water, remove carpet, remove wet drywall, dry out the house. 具體的還要去問Adjuster。A說Cost大約7－9千。問他我的保險公司和Adjuster的聲譽如何。A說他們很好，建議我不要找Public Adjuster，他們收的費用也不少。

2：30有電話進來，又是一個Public Adjuster。我說等我周三看到Estimate之後再談。

3：00 A打電話來，說和我的Adjuster聯係上了，一切按計劃進行。

3：20 打電話給我的Adjuster，確認A可以開始施工。我問Cost, 他說大約8千（和A說的一樣）。我又確認了周三可以看到Estimate，房客可以把所有東西拿走了。他說：就現在的損失來看，我的保險上限比較Tight。聽了這話心中竊喜（我的房子是保額的半價買的），難道真的“火燒旺運”？

3：30 有人上門，又是一個Public Adjuster。同樣，周三之後再談。

6：00火災之後一直可憐昔昔求我幫助找房子的房客（沒有Renter’s insurance）打來電話，說來了一個律師說：我的保險公司應該給她付錢找房子，我做為房東應該給她付錢住酒店一直到月底。我一聽氣就不打一處來，又是哪個閑得無聊的律師來搬弄是非。我說：第一，我可以明天一早問問我的保險公司是否有關於房客的賠償。第二，我們的合同寫得很清楚，房子著火了，合同立即終止，我不會付你一分錢。第三，火災是你引起的，我的保險公司完全可以起訴你賠償損失。她馬上說火不是她點的。我說：你已經和City Fire Department, 我，還有我的Adjuster三個人說了是你在房間裏點蠟蝕引起的，你現在又不認帳了？

7：00上網搜了搜，我和房客說得還都基本正確（說的時候我也心裏沒底）。