Antioch房市之我見

一年來, Antioch的房格已長15%，還有明顯成長空間.

你要是看統計數字， 每平尺房價格上漲變化隻有約5%。

但是現在市場上的房子平均比過去大15%。綜合一下，同等房子的漲幅不小於10%。

本人的實戰體會：去年3200尺的房隻願意出25，6萬，現在28萬肯定是要了。

我的agent近三個月已不願替我遞offer. 總說他的別的客戶出的比我高2萬。

在未來2-3月，等現在在escrow的房子close, 我們看到的房價還會比現在高5%以上。

對於房價之短期未來，我的看法是現在25萬的房子，在2-3年會漲到35萬左右。

判斷主要依據有三：

1. 上市房源明顯減少, 搶的厲害。

2. 自住房比例增加。對自住房主而言，35萬還是deal，也隻是peak的一半。

3. 94531 區域內大部分房子mello roos期滿。新bond會比現在低很多。

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• 回複：Antioch房市之我見 -albuquerque- ♂ (197 bytes) () 05/21/2012 postreply 10:34:10