求助！出租房的煩心事。

來源: 紫雨燕於 2012-05-20 03:21:55 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (532 bytes)

有一出租房簽的是2年合同。今年12月31到期。可租客剛剛來電話講，月底就要般出去。（因為他每月都遲交租金。想著他要般走，也不想難為他。）但他來電話的態度實在不好，他講：他的合同是一月一月續的，從來沒簽過2年的，要我明天給他看合同，但月底一定要般出。這個月還剩10天，沒有給我30天的NOTICE,合同離到期還有7個月。房子靠不太好的學區，學校馬上就放假了，也不知什麽租出去。

請問，各大地主，除押金不退外，還有什麽要注意的？（雖然不退押金，但房子裏有狗，裏麵很髒，整個地毯要換）。想收他6月的租金，怕他拒絕後，對房子不好。