請家坦各位高人幫忙解惑買賣房子過程中遇到的難題

來源: ironwood 於 2012-05-19 11:49:54 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (3486 bytes)

想在本地換房子，

找房開始時找了一個AGENT。沒有鑒任何協議， 她帶著看過三次房子，這過程中我們通過她給過兩個OFFER，一個因為價格問題， 一個因為地基問題都沒有成交。打交道過程中不是很喜歡她，因為感覺她總想把價格向賣家靠攏，不能很好的替我們代言。事實證明因價格沒成交的那個房子現在價格降至比我們OFFER的還低$6000。慢慢舊房子沒了選擇，我們同時也在看新房。這時就給這個AGENT 打了招呼，買舊房子找她，買新房子我們自己去談，不需要她代理。先後和一家建房商談過三次，終於把一個08年的MODEL HOME 談下來了。

現在需要賣舊房子了，本來已經選好了另一個

AGENT，她知道後非要懇求我們讓她做LISTING AGENT，並且願意降低她的COMMISSION FEE 來和別人競爭。顧念她對我們還是有幫助的，沒多想就把機會給她了， 和她簽了合同。

昨天才得知她找到建房商那裏去要

COMMISSION FEE，聲稱是我們的全權代理，她向我們介紹過這個新區和房建商的庫存房子。這全是撒謊，這個小區是我自己在網站上找到的，她從未向我們提起過那個MODEL HOME。據說房建商的高層已經同意給她$10000 ，因為不想和這些AGENT關係搞的太僵，她隸屬於本地一家比較大的地產代理公司。

我們的擔心就是她在拿到

$10000 以前會不會從中作梗我們舊房子的買賣，有沒有好的理由在不惹上官司的前提下解雇她換一個AGENT。或者這種擔心是多餘的，和她簽的賣房合同是六個月。目前還沒看出對新房合同有何影響，房子還沒有CLOSE。請大家出出主意。

 

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