我聽到的例子是這樣的，

父母把自己的房子賣給小孩， 譬如說35萬， 小孩寫一封欠款note （像私人mortgage note 一樣）：欠父母35萬，15年貸款期限， 利息4%，每月應付給父母$2,588 （作為本利）或每年$31,000, 但是實際上不用給父母如何錢。 年底時， 父母各寫一封Gift letter 把這個$31,000作為禮物waive掉了。 15年後小孩賣房時， 也許房價已經50～60萬了。這樣小孩就順利拿到50～60萬cash了。一分錢都不用交稅。