幫國內親戚在美國買房，管理，交稅，賣房的問題

哪位有經驗的給指點一下：

國內至親要在美國CACH買房出租，孩子在美國上高中，不夠18歲，將來要在美國上大學。

1.title能否寫國內親戚和在美國小孩的名字，等孩子18歲後，直接轉到他的名下？

2.買房時如果匯款過來？聽說國內每人有5萬美元一年的額度限製。

3.由於親戚不在美國，孩子沒有SSN，出租的收入怎麽報稅呢？孩子的學費和房子花銷，折舊應該可以deduct吧？ 那樣的話估計一分錢稅不用交了。

4.如果不能按時交稅給IRS，等賣的時候是否不能拿到全款？被HOLD了的錢在買家交稅時，是不是就不能減掉學費和其他COST了吧？

 

多謝指導

所有跟帖： 

• 如意算盤？ -sweetptt- ♂ (281 bytes) () 05/15/2012 postreply 14:25:54

• 如果申請不到稅號呢？我公婆在美國時，我們跑了好多趟，遞交了無數文件，搞了幾個月，也沒拿到 -happymom- ♀ (0 bytes) () 05/15/2012 postreply 16:22:49

• 如果你有收入IRS卻不發稅號。那麽恭喜你，IRS不要你的錢。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/15/2012 postreply 16:35:48

• 謝了！ -Happymom- ♀ (0 bytes) () 05/15/2012 postreply 20:42:36

• 嗬嗬，我的一個親戚也是如此。 -texastrader- ♂ (153 bytes) () 05/15/2012 postreply 21:16:08

• 一定能拿得到稅號 -托尼福- ♂ (246 bytes) () 05/16/2012 postreply 00:00:42

• 以前我說要到美領館辦理，你說不用。現在你也說要到美領館了？ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/15/2012 postreply 21:20:36

• 沒有矛盾。買房隻要E-mail就行了。賣房要到美領館公證。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2012 postreply 00:16:23

• 萬維看多了吧. 還以為Clinton真是為中國人服務的. 來了就扒皮.躲也沒地方. -sinke- ♂ (0 bytes) () 05/15/2012 postreply 15:42:19