也談 Burger King 投資

鄙人在美國銀行商業貸款做過幾年，其中的一個業務就是給經營餐館的大小公司貸款。現把幾點所知寫出來，供大家參考。

 

第一，BK這個品牌。BK和McDonald,Wendy 合並列為美國三大快餐王，但是，BK排行最後。 在２０００－２００４年那幾年，BK經曆了一段低迷和掙紮。總公司和經營者(Franchises)沒有溝通好，問題很多。好在BK在最近幾年回複了。

 

第二，店麵位置。取決於位置，銷售可低至＄500,000,高至$1,500,000。一般來說，經營者擁有幾到十幾家店，平均起來，銷售會比較穩定。如隻買一家，銷售風險會高一些。

 

第三，贏利率。贏利率取決於店位置，經營狀況，利息款。如要每月淨收$8,000，假設銷售是$1,000,000，那就是９％， 這算高的，投資者應該也要分析贏利率低的那一麵.

 

第四，業主的投如度。 經營餐館事情多如牛毛。我們發現，那些最好的經營者，往往是那些原先就在店裏工作的從底層上來的經理。他們熟悉業務，且肯吃苦。兼於次，有些快餐公司還要求業主自己經營。

 

總結一下，我覺得第四條很重要。如果投資者以為買了店，就可以坐收盈利，這想法不現實。

所有跟帖： 

• 好文。 -SunshineInCA- ♀ (29 bytes) () 05/14/2012 postreply 07:56:05

• 謝謝高見 -王大頭- ♂ (121 bytes) () 05/14/2012 postreply 07:59:18

• Ding, thanks for sharing.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:08:35

• 又被頂了一次，受寵若驚喲！ 謝謝栽培！ -張易夫- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:20:10

• 謝謝分享！同意，以為買了店，就可以坐收盈利，這想法不現實 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:43:48

• Ding！您這個是講投資Burger King 的 Franchises，不同於本人 -梁山sl- ♂ (118 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:50:02

• 原文貼 -梁山sl- ♂ (106 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:52:24

• 也謝你上次的好文 -王大頭- ♂ (59 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:56:11

• 喲，我也理解成做Franchises了 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:58:14

• 經營餐館事情多如牛毛。 --企鵝-- ♀ (31 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:07:42

• 一樣的事多。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:10:59

• LD說我不能經營餐館 --企鵝-- ♀ (41 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:16:46

• 人哪能說真喜歡幹啥。還不都是為了五鬥米的事。哈哈哈。額最怕人煩。所以隻能當 -MrsKwok- ♀ (24 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:27:11

• lol，郭太英明，把煩惱讓給老公，把清淨留給自己。我也是 ：） -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:31:16

• 你們倆好命 --企鵝-- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:37:15

• 別這麽說。企鵝公婆不也配得挺好的。如兩都一樣的個性那不是你死就是我活了。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:41:47

• 其實更多是性格。俺是火爆說不到一路三句就罵娘打架往前衝的主。領導相反 -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:37:21

• 我不火爆 --企鵝-- ♀ (95 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:39:51

• CO:我不火爆，我特講理滴。 -SunshineInCA- ♀ (132 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:55:40

• 我不講理 --企鵝-- ♀ (42 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:16:28

• 哈哈哈。你滴看額外表是絕想不到這女人怎麽這樣啊。哢哢哢。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:07:24

• 你和家壇園藝有點象，真正的能人 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:10:01

• 園藝專家都是額的偶像啊。哈哈哈。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:12:51

• 你們倆都孫２娘級別滴 --企鵝-- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:14:17

• 嗯嗯。差不多滴。哈哈哈。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:17:34

• 2000年俺買俺鋪頭的地產利率都9點多。還是銀行看是老店老信譽才給的。現在9利率也沒人肯貸了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:13:17

• 很中肯.我朋友IT泡沫年紀輕輕退休後去買了好幾家服裝連鎖店做,就是因為以為坐在那裏就可以收錢了. -pretty_woman2- ♀ (348 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:05:50

• overhead小,時間投入少,收入穩定的投資和生意 --企鵝-- ♀ (32 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:11:56

• 不敢隨便介紹的,都是很個人的決定. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:19:52

• 幾乎沒有！ -zbj8888- ♂ (245 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:29:24

• 開實體店不是最好的選擇,一般都是開幾年找到合適的人選OWNER自己漸漸托出來了,或者在做的同時發現其他機會了. -pretty_woman2- ♀ (198 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:23:42

• 有時候剛好在做了幾年後找到誌同道合的人一起做的東西有比較接近和可以互相幫到.不是一開始就來的機會. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:25:27

• BK 估計利潤很低 -喜歡吃牡蠣- ♂ (121 bytes) () 05/14/2012 postreply 11:22:10

• 同意，BK人氣不如MD足。特別是那廚房，幾乎沒有幾絲熱氣。 -張易夫- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 11:54:55

• 這些快餐店也是非常case by case的.比如現在subway在擴,quiznos在關. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:27:32

• KFC和Burger King比起來呢？好些還是差些？ -歡喜砣- ♀ (47 bytes) () 05/14/2012 postreply 13:56:35

• 好像現在美國的KFC都沒有人氣。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 14:14:33

• 就加拿大而言, Burger King慘淡經營!!! Macdonald這幾年在加拿大比較有起色! -yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:37:07

• 加拿大Macdonald裝修很多門店,提供優質環境和食品,而且價格非常有競爭力 -Yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:38:49

• 現在Macdonlad融合Starbuck和Tim-Hortons的趨勢! 發展非常迅猛; BK唯一會的東西,就是special -Yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:40:19

• 多謝及時雨， 最近正在考慮 DAIRY QUEEN, 估計差不多把 -涼米線- ♀ (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:39:56