美國已開始邁入租房的新時代？

來源: commonsense888 於 2012-05-08 12:30:41 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1156 bytes)
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美國已開始邁入租房的新時代？

http://online.wsj.com/article/SB10001424052702304746604577382321021920372.html 

 

租房的人越來越多。是經濟不好的應急反應？或是長期趨勢，就跟結婚率越來越低一樣？對小地主是富是禍？

華爾街日報周末有一專文。擁有自己的房屋一直是美國夢的一部份。房屋開銷占家庭開銷的32%。政府鼓勵購房，房屋自住的隱形租金是不用交稅的，而房貸利息，地稅是可以抵稅的。有自己的房子，是富裕和成功的象征，給人經濟上的穩定和一定回報。

但是，美國的擁房率從2006達到最高的69%降到今天的65%，增加了300萬戶的租房家庭。有人認為這不隻是應急現象，而是居民在向公司學習，對資源使用優化追求的結果。2011年，穆迪研究指出，72%的地區，租比買劃算。十年前54% 租比買劃算。 美國經濟不平衡，有的地區失業率比其他地區高10%以上，租房比買房更靈活，更有利於異地找工作，一個是一年的合同，一個是20%30%年的房貸，特別是當房子帳麵虧損，或資不低債時。有許多研究表明，失業率高的地區，自住房的擁有率也高。 市場也注意到這種趨勢變化，新型租房，租書，租車，等租憑行業，非常火紅。 也許，美國的消費文化正在改變中。

所有跟帖： 

• 不一定，比如，加洲，溫哥華這樣的地方租比買合算多了。租金相對房價太便宜。要我就不買。 -雲中飛燕- ♀ 給 雲中飛燕 發送悄悄話 雲中飛燕 的博客首頁 (33 bytes) () 05/08/2012 postreply 12:45:21

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