求支招：房產經紀

我在紐約westchester. 最近在看房子。 看在朋友家賣房時用的這個中國人房產經紀，就開始聯係了他，並開始幫我找房子。現在一共帶我看過兩次房子。第一次是我帶著兩個孩子去看的，共看了6個房子。就給我說提offer的事。但這些房子我都不喜歡。第二次看房，說帶兩個孩子看房效率太低。要我在上班時間去看，我同意了，就請了一天假去看房。共看了4個房子。就鼓勵我提offer, 還說我應該提兩個offer, 一個offer別拿不到。還說幹事情要有魄力，看好了就買。關鍵是我沒有看好。當我提出這些房子不喜歡的地方時，就一再給我強調沒有perfect的房子。大談房子在漲價。不買就沒有了。哦，在我們問到房子的一些問題時，例如結構方麵，他就說他不是專業的，要我們找專業的，做了inspection，就知道了。他給我的一個感覺就是我趕快提offer, 然後他好爭傭金的。

現在對這個房產經紀不滿意，想換一個。但礙於中國人的麵子，不知道如何說。現在帶我去看了兩次房子了，如果讓他帶我看得越多，他的期望值就會越高。請問版上的高人，我應該怎麽和這個經紀交涉，才是比較professional的做法, 又不傷及麵子。另外，在找下一個經紀人的時候，因該如何考察這個經濟人是否好呢？

 

所有跟帖： 

• 冷處理。 -va_landlord- ♂ (43 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:15:39

• 新房子結構都差不多，關鍵是社區。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:27:55

• 回複：新房子結構都差不多，關鍵是社區。 -travelalone- ♀ (207 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:34:56

• 老地主說的很好，冷處理他。反正你沒簽合同。我都自己看，看滿意了，就地找個經紀人。 -trendspike- ♂ (45 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:09:43

• 回複：老地主說的很好，冷處理他。反正你沒簽合同。我都自己看，看滿意了，就地找個經紀人。 -travelalone- ♀ (267 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:25:00

• 這個區，老中很難找到滿意的房子 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:27:36

• 回複：冷處理。 -travelalone- ♀ (291 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:28:20

• 先感謝一番，然後就說時間上不是很合適。他如果聰明的話，就知道了。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:07:18

• 換一個也一樣。關鍵是你要想好你要什麽房。 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:26:05

• 我覺得他可能在催你下offer上急了，但在回答你關於房子結構方麵的問題是沒錯 -不周山- ♀ (181 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:01:30

• 其實問題不在經紀，而在於你自己。 -texastrader- ♂ (322 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:48:29

• 回複：那我可以告訴他我不ready嗎而回絕他嗎？ 如果我明天買了一個房子，再見麵時會多不好。不過謝謝，我會從另一個角度看問題 -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:00:26

• 有經驗的agent首先要看客戶是否ready。 -texastrader- ♂ (58 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:19:14

• 回複：這個很有意思。第一個，他很有經驗，有20年的做這方麵的經曆。這也是我找他的一個原因。另外，你是agent嗎？ -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:40:25

• 也許他在等著你打退堂鼓呢。 -texastrader- ♂ (93 bytes) () 05/08/2012 postreply 19:58:27

• 看的出來，你是一個agent.因為你是站在agent的立場上說話的。 -travelalone- ♀ (7380 bytes) () 05/09/2012 postreply 06:55:55

• 我好心幫你分析，你就別你們你們的了。你好自為之吧，我就不說了。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/09/2012 postreply 14:02:06

• 你作為版上的知名ID，請你也以平常心態，不要對我們這些初來著加以誤導，謝謝了。 -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/10/2012 postreply 07:49:22

• 樓主當真是自己有問題的。 -wooddiy- ♂ (301 bytes) () 05/10/2012 postreply 13:17:04

• 我知道我和texastrader的差距。我來問怎樣回絕一個不適合我的經紀 。 -travelalone- ♀ (5903 bytes) () 05/10/2012 postreply 14:21:47

• 我越來越粉你：） 又是句句在理。 -海綿- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 13:12:57

• you need to know what you want fitst.. -jy101- ♂ (74 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:52:00