我的第一個出租房租出去兩個多月,這個房客還不錯。昨天又去看另一個房子,房子比同小區的short sell的房子便宜。2300尺 建於2004年,12.5萬。有HOA 72/月。地稅3800/年,可以租1400-1500/月。要價125000,1000 HOA欠款。小區同樣的房子要15-16萬。因為有幾個offer,其中三個是全價現金,如果想要需要加價。房子地毯較新,但是空調和熱風機都不工作,而且主人衛生間浴缸漏過水,現在的租客不敢用,隻能用shower,另一個衛生間馬桶不能用,因為有苺味租客一直都關門不用。不知這些修理要多少錢,經紀人說要可能要幾千,她會找她的contractor來評估一下。我家LD想要,我不想買,因為我不知道要花多少錢,尤其是有mold,讓我更不想買,怎麼辦呢?兄弟姐妹們給看看,謝謝!
菜鳥問一個關於投資房的事
所有跟帖:
• 小麵積黴沒事。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 11:15:35
• 找contractor先估個價再說。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 11:29:54
• 謝謝,MrsKwok和DoubleDelight。我的租房的合同就是參考MrsKwok,再次謝謝你! -成為會員- ♀ (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 11:45:14
• 不客氣啊。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 11:56:11