想投資房產,請大家幫忙分析一下我的情況

來源: pangea 於 2012-05-05 12:16:48 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (800 bytes)
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在北加Fremont MSJ學區有一個投資房,townhouse，05買的，現在價格還掉10%。現在的租客很好，但因為買的時候價格偏高，所以現在每年大概還虧4，5千。

好多身邊的人都有投資short sale，每年都有7%或更好的回報率。 所以在想是不是應該把現在的投資房止損買了，大概可以有25萬cash，然後再去las vegas，riverside什麽的重災區去買一兩個投資房？  現在顧慮是MSJ的房子地段不錯，如果房價上去，到時候肯定很好賣掉。而且現在好像short sale/foreclosure的房源很緊，都要搶，價格也在上漲，而且這種重災區如果整體情況不好，房價會不會再跌，不知道現在是不是投資的好時機。糾結中。。。請老地主們給點建議，謝謝了！

我從來沒有買過short sale，foreclosure什麽的，是自己有個固定agent還是直接找listing agent,bank好？聽說有很多貓膩，水很深的樣子？　另外，我在南加，這裏還有什麽地方值得投資？如果你有好的，最好和銀行關係不錯，拿的到房子的代理，請推薦。

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