我和幾個朋友一起投資的經驗

當然要非常信得過的朋友。要事前簽訂協議，白紙黑字，把利益和風險講清楚。

六個合作的項目。利潤分別是，-3000, +20,000, +40,000, +50,000, +60,000, +70,000.

賠錢的這個，是因為連續犯了幾個錯誤。先是不該在小房子的社區投資大房子。 我想著兩層的房子能買二十萬，三層的房子怎麽都能賣25萬以上。結果不然。現在212000簽約。再是contractor 騙了。做工奇差。我不得不返工，然後，錯過了賣房時機。在市場上待了一年。

盈利兩萬的項目，是在外地做得。不了解市場。

正在運作一個大的項目。投入三十萬，回報未可知。但保本絕對沒問題。還要一年多才見分曉。

關鍵是管理人必須非常有經驗，對當地市場有非常好的了解，利潤空間足夠大，即使犯幾個小錯誤，也不至於賠錢。投資人有權了解整個過程，但管理人要有決定權。

非廣告。我現在不需要合夥人。缺的是好的項目。

還是那句話，膽大，心細，善於學習。

做項目的時候，要“不打無準備之仗，不打無把握之仗”。寧可錯過十個項目，也不能搞一個賠錢的項目。

所有跟帖： 

• 頂“寧可錯過十個項目，也不能搞一個賠錢的項目。” -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 06:46:40

• 寧可錯過，不可過錯 -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:47:57

• ：）都有道理。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:59:45

• Ding~~~ -hc29- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:43:15

• 大頂~~ -MLJ- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:59:45

• Good job! Did you get these properties from auction? -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 08:01:49

• No. Usually from private sale -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:53:26

• 應該是“寧可錯搞十個也不放過一個“ -392- ♂ (543 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:06:03

• 關鍵是把協議簽好了。嚴格按協議來。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:54:29

• 頂 - 膽大，心細，善於學習. -雙擎- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 11:42:46

• 非常有道理。就像天使投資；光有trust是遠遠不夠的。 -happywed- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 12:21:22