這個要看開始的時候怎麽設置。

我在上海的代理人跟我說她以前做商業地產買賣。長三角的商鋪買賣一般都包6年回報每年8%（經紀人的共識）。如果你到她那裏買商鋪頭款就扣除前3年的回報。比如價值100萬人民幣的商鋪，開價會是200萬。你隻要付152萬就可過戶。然後第四年末你會拿到16萬，連續三年。第6年末，你就自己出租了。所以前六年不算資本成本損失，你付了104萬買了個100萬的商鋪。這是一個有回報但沒有升值的案例。

TZLC project當然不會溢價銷售給你。在美國文件齊全，資訊發達。大家是行家老手，知道買賣價格。所以如果不出沒有遇見的岔子的話，那麽你既可以每年有固定回報，又可以在5年後被原價收購plus a profit。如果沒有盈利的話，LLC可以直接倒閉，你也不用指望2或者3。我相信班長和大拿們是可以帶領大家賺錢的。當然不能排除剛開始的時候會有些困難。但1-2年後應該會有大把盈利。

很高興JY終於從indiana探出頭來。他龜縮一隅真是對他能力的浪費。

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• 這話不一定，我們把INDIANA搜一遍，再找出十個類似的TOWN來大家做。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 10:04:27