Short sale到底有多黑暗啊？有經曆過的童鞋分享一下嗎？

所有跟帖： 

• 願聞其詳。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 17:42:26

• 為什麽用＂黑暗＂來形容？指什麽？ -古石- ♂ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 17:43:35

• hidden fee,unexpected thing,貓膩？不公開？anything unpleasant. -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 17:57:58

• 在古石的經驗裏，Hidden Fee沒有過，其餘都有。 -古石- ♂ (548 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:14:24

• 謝謝分享！如果對方不提這些，是否表明會沒有，還是說會在中途冒出來？ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:33:54

• 4) 由於剛開始沒提到，最後來不及搬家，臨時提出來的。古石拒絕了。 -古石- ♂ (1784 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:13:54

• 回複：“從銀行拿回3萬5回扣”這是什麽回扣啊？ -coolsnow- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:59:06

• 這個是個3萬的例子 -古石- ♂ (100 bytes) () 04/29/2012 postreply 20:29:05

• DUAL AGENT起著非常大的作用，用好了是光明的，用壞了，吃不了篼著走。 -SunshineInCA- ♀ (108 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:18:12

• 百分同意，俺也剛踢掉一個DUAL AGENT，mm能否具體提醒需要留什麽樣的心眼，謝了 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:28:07

• 如果信任感沒了，生意就沒了。 -SunshineInCA- ♀ (150 bytes) () 04/29/2012 postreply 20:15:25

• 我覺著短賣，就是個bad idea，浪費了多少人的時間。我的一個 offer，等了一個多月， 兩天前等到了回話， -懷著我的夢想- ♀ (167 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:47:27

• 謝夢姐分享自己經曆，就是怕扯皮的事太多得不償失。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 05:08:20

• 我們買了十多棟短賣房，總體上算公平, 成功率大於60%。。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:42:48

• 謝謝！是不是主要是價格談不攏才導致成功率60%？大概出價到欠款的多少%？ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:05:06

• 對！我比較“貪”，出價遠不到listing price。但要視不同地區、不同時間、不同房子而不同。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:44:27

• 成功率大於60% still means you paid too much. -borisg- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 06:44:54

• really? why? 願聞其詳。thx! -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 06:48:17

• short sale是一種不是由市場決定價錢，而是由agent和agent之間的關係而決定的。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 18:47:18

• 謝謝！是不是dual agent 成功率比較高？ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:06:17

• 應該是。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:14:30

• 最終應該是銀行決定價格，與經紀沒關係。 -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 04/29/2012 postreply 20:17:37

• 有的銀行查得嚴，有的鬆，有的agent會說服銀行，為何賣低價。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 21:07:38

• 嗯， 你在這兒胡說八道，倒是不用負責。 -夢咖啡- ♀ (49 bytes) () 04/29/2012 postreply 23:54:17

• 哇！你這個確實是好deal,你是說seller要額外的錢嗎？謝謝分享！ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 19:30:23

• 無比地黑。黑心的agent. 一句話：千萬不要以為 -FHZM- ♂ (34 bytes) () 04/29/2012 postreply 20:07:35

• 高 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 22:28:13

• 謝各位童鞋分享！short sale 俺最怕等了半天談不攏or 實際花費得不償失。 -小心翼翼的小地主- ♀ (87 bytes) () 04/30/2012 postreply 05:22:18

• 我知道有人SS 連體房， 前後6個多月， 開始9萬多， 最後11萬拿下。是銀行加價， 她也要。沒聽說有貓膩。 -螺絲螺帽- ♀ (155 bytes) () 04/30/2012 postreply 08:43:03

• 是啊！時間耗不起。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 08:59:19