溫哥華窮人的房產投資故事

第一個是05年在報上看來的。一對夫婦70年代來溫，都在麵包房做，2塊一小時，加班加點的存了一萬塊，買入一房，樓下分租。在80年代房價上漲後，買入二房，90年代房價上漲後，再買入三房及四房。2004年前後，4棟房全賣出，買入一8百萬的公寓樓。有三個小孩。在他們奮鬥的過程中，為了還債，如果租客看中了他們樓上自住的單位，他們就自己住樓下去。

第二個是我以前的同事，98年進公司，老婆在工廠車衣，家庭年收入大約8萬。他在技術上不行，所以工資基本沒漲，也沒去想什麽炒股。99年以25萬在metrotown附近買入一房，花5萬 將basement裝修出來，包括建起了一廁所，然後自己住樓下，樓上出租。

03年，公司風雨飄渺，他知道自己會被擂，考慮到被擂的話就沒有銀行願意貸款，在年初已27萬買入metrotown附近最便宜的房。在裝修 basement時被鄰居舉報，隻好按政府要求裝修。05年，和一經紀一起買入一full duplex，占30%分額。09年在大溫房價低點，56萬在metrotown附近買入一房，70萬在 西溫買入一full duplex。10年將03年買入的房以66萬賣出，09年56萬的房推了自建新房。11年新房建好，將98年買入的自住房以86萬賣出。可惜是在日本大地震兩星期前賣出，否則可以多賣10萬。今年再次出擊，買入兩棟60多萬的房，準備當builder建房。

所有跟帖： 

• 回複：溫哥華窮人的房產投資故事 -aywl- ♀ (774 bytes) () 04/25/2012 postreply 19:11:04

• 這個故事告訴我們接著買，使勁買，世世代代買下去。 -千裏66- ♂ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 21:47:19

• 現在溫哥華的行情還有上升空間嗎？ -junzhi- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 22:33:48

• 說實話，我也不知道 -VanSmallLandlord- ♂ (267 bytes) () 04/25/2012 postreply 23:07:31

• 據說已經在降了 -無忌哥哥- ♂ (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 20:00:16

• 精彩的10幾年基本結束了。懷夢的行動還是有道理的。你打算下步怎麽辦？ -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 22:37:37

• 我已經完成了投資布局 -VanSmallLandlord- ♂ (286 bytes) () 04/25/2012 postreply 23:18:51

• 是的。人不能為財而死。我還是覺得溫哥華的物業要見好就收一些。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/26/2012 postreply 10:44:30

• 正好趕上 -條條- ♀ (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 08:12:37

• 03年到12年這一時間段，正好聽聽美國炒房族血本無還的血淚控訴了。 -說的好- ♀ (0 bytes) () 04/27/2012 postreply 14:31:36

• 快了，一定會把賺得錢都還回來的 -lostman- ♂ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 21:29:54