brentwood 不好租啊

這幾天看到 brentwood 房子的討論 挺熱乎的.

可是我實戰顯示, 不好出租.

我在brent wood 的房子. 3300sf, 7年新的 大房子.

掛了10天了. 來看的人也就 4-5 撥, 我感覺serious 看房的也就 2撥人.

壓價壓的厲害.  3300尺 5房, 要壓價到2250 還要求包landscaping.

掰著指頭算算就知道了這個價格 剛剛打平, 前提還是沒有修理開銷. 否則是負的.

一個越南華僑老頭倒是挺積極的, 不還價. 可是一個60多的老頭, 帶個什麽殘疾的朋友. 打死我也不信 能長期有錢租這個價位.  

一個護士家庭條件好 , 就是壓價太厲害.繼續等吧, 再好的條件, 價格低到沒有positive cash flow 有什麽意義

所有跟帖： 

• 是不是因為房子太大了。能出的起價的人少。一般出租屋小於2500比較好租吧 -smile2- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 05:40:28

• 好像懷夢的一下子就租出去了。請教懷夢是如何快速出租的？ -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 07:52:28

• 3300SQFT is not much diff from 2300SQFT for rent -doublev- ♂ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 08:08:32

• 才10天。耐心等等。我一月份等了一個月，終於等到好租客。寧缺毋濫。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:04:46

• 一點點建議，多拍些漂亮的照片，可以考慮提供冰箱。 -littlerabbit- ♀ (135 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:22:04

• 我的是高爾夫球社區， 也沒人來看。1150SF/2bath/2bed公寓， 1290/M -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:26:15

• 高端房那裏都是不好租的，可租價位上限也和當地人收入有關。 -梁山sl- ♂ (51 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:21:27

• 找LOCAL PM/AGENT可能比較好。 自己在CRAIGLIST很難找到好客戶。 -mitwxc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:26:14

• 進MLS， 她們幫你找到房客， 收一月租金， 太高了。我還是等等 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:28:34