寫了“地主讓子彈飛 — 去灣區買房”,引起熱議,偶地主也長見識了,被科普了一回,謝謝大家。
第一次坐火車 Bart 從 SFO 到終點站 Bay Ponit ,偶睜大了眼睛,一路連眼睛都沒敢眨一下,怕錯過了什麽沿岸的好地方。一路天氣霧蒙蒙的,接近中國的那些個空氣汙染,隻是還能看見太陽在哪兒,是霧,是塵,至今也沒想明白。
那沿岸,看到的都是破房子,爛街,很掃興,上下車的人也“衣衫不整”的居多,我心裏問自己:這就是米國,就是 SF ,就是灣區,啊,你憑什麽恁牛?
可是到了最後兩站,天氣突然晴朗了,藍藍的天,白白的雲,波浪起伏的山坡,蔥蔥綠綠,一片片的櫻桃花,含苞待放,空氣透明,柔軟,眼前一片明媚的春光。
下了火車,坐在 realtor 車裏兜圈, Oakley , Tracy ,我隻在車裏掃了幾眼,就說,不用下車看房了。
我喜歡 Brentwood ,但是 Antioch 有的區,離 Brentwood 就隔一條馬路,學區也在 Brentwood ,房子很新,又有換根線的 Bart 在幾年內要延伸到那裏,目前的交通已經四通八達了,至於說車速不夠“麥”, 4 道還是幾道線,沒注意,因為我這人,上了馬路就不知道東西南北,給我多少“麥”,我也不敢開快車,對那些知識,遲鈍。
有人說 Antioch ,一半白,一半黑,我買房時就問 realtor :把區分 1 - 5 , 1 是最好, 5 是最壞,你 pick 哪個 number? Realtor 說: 2 ,這就行了,就買這個區了, 20 萬能買 2 ,很好了。有人說,要提防 realtor 忽悠你,我最不喜歡那種小心謹慎,處處防備別人的人,就好像你渾身都是金子,摸摸你別人都沾光似地,既然你用了這個人,前提就是要信任,人家還沒騙你呢,你就在那兒瞎琢磨,累自己。
Discovery ,是個自住的好地方,有的社區很安全,房子也便宜,如果你不在乎 HOA fee 。從 Brentwood 開車到那裏,要路過好多塊莊稼地,我覺得那裏有點偏僻。
Mountain House ,孤零零的站在山坡上,風景如畫,房子很新, 30 幾萬能買個 2000 多尺的大房子,自住不錯,對黃世仁,可能欠點,因為房子少,分攤許多基礎設施費,稅高,出去吃個飯,買根菜都的開車跑一陣子。
Brentwood ,很對我口味,社區新,房子新,貴了點,要想買個 2500sf 的房,要準備好 30 幾萬。
讀了大家的熱貼,讓偶大開眼界,灣區,原來是如此知名品牌,偶千裏迢迢買的房,原來買了個“冒牌貨”,連東灣是哪兒都沒弄清楚,就買了“東灣”的房,偶的兩座房站在那裏,有如冒牌貨“路易不登”, 讓灣區人見笑了。
其實什麽灣不灣的, who care ,偶地主看的是房子的價值,所謂的好區,真正的灣區,那房價是不讓黃世仁掙錢地,走著瞧,就這冒牌“東灣”貨,到了 2020 年,偶地主的結算日,再來這裏向大家匯報,偶是輸是贏。
偶買的就是重災區,差價要大,地要大,房子要新,社區規劃要好,隻要全世界的人繼續爭先恐後的往米國跑, SF ,灣區就要繼續向外擴張,今天的冒牌“東灣”,就一天就會轉正,劉姥姥就不隻是逛大觀園的傻帽兒了,而是大觀園的主人嘍。
題外話:
有人說,灣區的櫻桃有毒,吃了拉肚子,住在農田邊,怕農藥汙染。我說,櫻桃,農田對你下毒手之前,你就先行自斃了,是自己把自己嚇死的。
透漏個機密,中國大蒜,你知道為什麽不長芽嗎?是核輻射“鈷”照的,中國的河南,山東,上海郊區的太倉,嘉定,新疆,都是大蒜出口產地,出口季節產地的“鈷”照射中心, 24 小時排隊照鈷,之後不長牙的,成千上萬噸的大蒜,出口到世界各地,也上了你家飯桌。
偶做過大蒜貿易,現在,在自家別墅的後院,開荒種蒜。
灣區的人們,多出幾塊錢,買自家門口的加州大蒜,要安全得多。
偶,外地來的鄉下人,也給你們灣區人上一課。
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