灣區買房第二彈 — 偶買了個灣區的冒牌貨

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        寫了“地主讓子彈飛 — 去灣區買房”,引起熱議,偶地主也長見識了,被科普了一回,謝謝大家。

        第一次坐火車 Bart 從 SFO 到終點站 Bay Ponit ,偶睜大了眼睛,一路連眼睛都沒敢眨一下,怕錯過了什麽沿岸的好地方。一路天氣霧蒙蒙的,接近中國的那些個空氣汙染,隻是還能看見太陽在哪兒,是霧,是塵,至今也沒想明白。

        那沿岸,看到的都是破房子,爛街,很掃興,上下車的人也“衣衫不整”的居多,我心裏問自己:這就是米國,就是 SF ,就是灣區,啊,你憑什麽恁牛?

        可是到了最後兩站,天氣突然晴朗了,藍藍的天,白白的雲,波浪起伏的山坡,蔥蔥綠綠,一片片的櫻桃花,含苞待放,空氣透明,柔軟,眼前一片明媚的春光。

        下了火車,坐在 realtor 車裏兜圈, Oakley , Tracy ,我隻在車裏掃了幾眼,就說,不用下車看房了。

        我喜歡 Brentwood ,但是 Antioch 有的區,離 Brentwood 就隔一條馬路,學區也在 Brentwood ,房子很新,又有換根線的 Bart 在幾年內要延伸到那裏,目前的交通已經四通八達了,至於說車速不夠“麥”, 4 道還是幾道線,沒注意,因為我這人,上了馬路就不知道東西南北,給我多少“麥”,我也不敢開快車,對那些知識,遲鈍。

        有人說 Antioch ,一半白,一半黑,我買房時就問 realtor :把區分 1 - 5 , 1 是最好, 5 是最壞,你 pick 哪個 number? Realtor 說: 2 ,這就行了,就買這個區了, 20 萬能買 2 ,很好了。有人說,要提防 realtor 忽悠你,我最不喜歡那種小心謹慎,處處防備別人的人,就好像你渾身都是金子,摸摸你別人都沾光似地,既然你用了這個人,前提就是要信任,人家還沒騙你呢,你就在那兒瞎琢磨,累自己。

        Discovery ,是個自住的好地方,有的社區很安全,房子也便宜,如果你不在乎 HOA fee 。從 Brentwood 開車到那裏,要路過好多塊莊稼地,我覺得那裏有點偏僻。

        Mountain House ,孤零零的站在山坡上,風景如畫,房子很新, 30 幾萬能買個 2000 多尺的大房子,自住不錯,對黃世仁,可能欠點,因為房子少,分攤許多基礎設施費,稅高,出去吃個飯,買根菜都的開車跑一陣子。

        Brentwood ,很對我口味,社區新,房子新,貴了點,要想買個 2500sf 的房,要準備好 30 幾萬。

        讀了大家的熱貼,讓偶大開眼界,灣區,原來是如此知名品牌,偶千裏迢迢買的房,原來買了個“冒牌貨”,連東灣是哪兒都沒弄清楚,就買了“東灣”的房,偶的兩座房站在那裏,有如冒牌貨“路易不登”, 讓灣區人見笑了。

        其實什麽灣不灣的, who care ,偶地主看的是房子的價值,所謂的好區,真正的灣區,那房價是不讓黃世仁掙錢地,走著瞧,就這冒牌“東灣”貨,到了 2020 年,偶地主的結算日,再來這裏向大家匯報,偶是輸是贏。

        偶買的就是重災區,差價要大,地要大,房子要新,社區規劃要好,隻要全世界的人繼續爭先恐後的往米國跑, SF ,灣區就要繼續向外擴張,今天的冒牌“東灣”,就一天就會轉正,劉姥姥就不隻是逛大觀園的傻帽兒了,而是大觀園的主人嘍。

題外話:

        有人說,灣區的櫻桃有毒,吃了拉肚子,住在農田邊,怕農藥汙染。我說,櫻桃,農田對你下毒手之前,你就先行自斃了,是自己把自己嚇死的。

        透漏個機密,中國大蒜,你知道為什麽不長芽嗎?是核輻射“鈷”照的,中國的河南,山東,上海郊區的太倉,嘉定,新疆,都是大蒜出口產地,出口季節產地的“鈷”照射中心, 24 小時排隊照鈷,之後不長牙的,成千上萬噸的大蒜,出口到世界各地,也上了你家飯桌。

        偶做過大蒜貿易,現在,在自家別墅的後院,開荒種蒜。

        灣區的人們,多出幾塊錢,買自家門口的加州大蒜,要安全得多。

        偶,外地來的鄉下人,也給你們灣區人上一課。




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    nnd。。。俺也要種大蒜了。同學們誰在哪兒買苗? -Nonsense123- 給 Nonsense123 發送悄悄話 Nonsense123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 12:59:03

    去買你們加州的大頭蒜,當種子。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:05:20

    埋下去就成? -Nonsense123- 給 Nonsense123 發送悄悄話 Nonsense123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:10:48

    每年10月底頭朝下種,第二年7月底拔算,蒜薹出來了,要及時剪去。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:22:20

    關於彎曲擴張這個問題比較複雜: -Nonsense123- 給 Nonsense123 發送悄悄話 Nonsense123 的博客首頁 (559 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:10:11

    謝謝分析。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:14:33

    懷夢, 你買的可能是矽穀房呀. -doublev- 給 doublev 發送悄悄話 (211 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:11:56

    莫開玩笑。20年Antioch坐Bart到San Jose也沒戲 -喜狼狼- 給 喜狼狼 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:05:42

    看見光明啦。謝! -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:15:32

    我覺得你說的這些地方增值潛力都不大 -錢串兒- 給 錢串兒 發送悄悄話 (45 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:14:51

    因為你我圖便宜。便宜沒好貨。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:16:43

    本地人的好處顯出來了 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (237 bytes) () 04/24/2012 postreply 13:59:00

    還有比我更傻的。你的房還在嗎? -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:17:38

    在。 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:19:06

    升值了麽? -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:23:08

    當然升了,溫市這10年不是一直在升嗎? -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (69 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:31:58

    回複:當然升了,溫市這10年不是一直在升嗎 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:35:11

    你也是土裏埋著的百萬富翁。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:36:02

    啥叫土裏埋著的? -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (99 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:45:39

    就是你那房子,地是個金庫,為你存著錢。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:48:54

    嗯,這麽來說,還是 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (37 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:50:15

    喜歡夢姐的文章,我沒你那末多錢去美國買房,但欣賞你的闖勁 -aywl- 給 aywl 發送悄悄話 aywl 的博客首頁 (390 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:08:32

    再佩服你自我感覺那麽良好一次。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (267 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:16:20

    你說的那些個都沒見識過,更說不上感覺好。買菜就去save on food。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 14:20:41

    土豹了. 米國很多農產品都是“鈷”照的. -sinke- 給 sinke 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 16:47:03

    其實房子漲的年代,全加全美總體都在漲的,不用急哄哄的,隻要不在最貴的地方,其他的差別沒那麽大. -pretty_woman2- 給 pretty_woman2 發送悄悄話 pretty_woman2 的博客首頁 (174 bytes) () 04/24/2012 postreply 17:19:36

    跟一個朋友聊天,她的TRACY的房子幾年前頂峰做案買的還在.現在租出去,每個月還得親自跑過去要錢, -pretty_woman2- 給 pretty_woman2 發送悄悄話 pretty_woman2 的博客首頁 (65 bytes) () 04/24/2012 postreply 17:23:23

    回複:灣區買房第二彈 — information, not opinion -ColdSensitive- 給 ColdSensitive 發送悄悄話 (488 bytes) () 04/24/2012 postreply 17:36:56

    謝謝你的壯膽貼。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 17:38:49

    Ding! The location has potential -beachlver- 給 beachlver 發送悄悄話 (107 bytes) () 04/24/2012 postreply 19:10:24

    為啥我買的中國大蒜都出苗了呢? -淮北- 給 淮北 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 21:05:31

    除非再製造出第二次房產泡沫 -重出江湖之貝貝- 給 重出江湖之貝貝 發送悄悄話 (152 bytes) () 04/25/2012 postreply 00:21:57

    胡說不打草稿,我在中國在美國買的都長芽,真夠胡說的 -風行水上- 給 風行水上 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 20:41:45

    慘,第一次聽照鈷一事,放狗搜還真有,俺是徹底害怕了。 -上流Man- 給 上流Man 發送悄悄話 上流Man 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 22:56:06

    我家的中國大蒜每次放久了就發芽 -samsyrny- 給 samsyrny 發送悄悄話 (211 bytes) () 04/27/2012 postreply 06:57:25

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