特別是同時有幾個申請人的時候，我就事先講好不租給他就退還申請費。

我有申請者連定金都交了。當我發現他的分數不高，退定金給他，不收申請費，他很高興。

有的申請人也不是不符合條件，但如有更好的房客。我就退還申請費給據掉的人。特別那些條件不夠好的人，人家還很開心。我的損失不大，又避免了壞房客，皆大歡喜。

租給了條件更好且很喜歡我房子的人，人家也不在乎這點申請費了，我也就當仁不讓收下了。