我的一點看法

最近各地的房產出現了活躍的行情。房子出來就賣掉了。但這是在一定地區和一定條件下。

好區比如彎曲中半島和東灣及附近一些地區漲了是因為幾大it公司的上市。

投資者介入的是低價位房產。10－100萬以內都走得快。根據地區。

現金買賣的多在50萬以內的價格。很多個offers比較。

100萬以上的房子除了個別地區和城市，基本上沒有漲價。可能持平或者略微下降。

今天的報告出來美國的整體房價下跌是代表了美國整體的趨勢。

在彎曲要買50萬以下的投資房是比較難了。搶得凶是個事實。

所有跟帖： 

• 對！低價位的房子先漲。傳遞到高價位，需要時間。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 09:49:58

• 用點腦筋好不好？哪有市場是低價位的房子先漲傳遞到高價位的？ -好女婿壞女婿- ♀ (195 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:27:56

• 用點腦筋好不好？ --企鵝-- ♀ (51 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:33:10

• Agree! 古石不會去買高價位的房子! -古石- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:37:53

• 你也對。 -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:12:59

• 你說的對啊！ -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:41:21

• 這樣傳遞：窮人買了低價房，房子漲價了，賣掉，換個高價房。上一輪房價漲時是這樣的。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:34:10

• 倒過來了，應該是中高價位的房子漲了，買不起了，才去偏遠的地方買便宜的。 -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:46:06

• 那是沒房子的才那樣，有房子的是換大房子，越買越高。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:03:02

• 你是不是上次那個我買個雞吃還要我付雞生蛋的錢那個啊？ -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:09:58

• 是又怎樣？哈哈。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:12:42

• 哈哈，強盜邏輯！ -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:14:42

• 低價房有2種買家：收入不高的和投資人。比如這裏的地主們。買家眾多。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:40:54

• See this ... -古石- ♂ (220 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:46:20

• 投資人會買低價房？開玩笑吧？先研究一下低價房有多少投資價值再說吧。 -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:52:32

• 投資價值看投入和產出比例。跟高低房價沒關係。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:13:47

• 低價房風險係數太高。投資第一件事要做的是風險評估。懂嗎？ -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:16:58

• 低價位的房子 -zbj8888- ♂ (147 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:52:42

• 對 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:54:05

• 你那麽冰雪聰明，還“對”呢！ -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:00:26

• 女婿同誌別生氣！ -zbj8888- ♂ (23 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:09:26

• 唉！低價位的房子是因為房價長期炒不起來所以才是低價位的房子啊。 -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 10:59:15

• 對，也不對！ -zbj8888- ♂ (93 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:06:51

• 高價房當然有價無市啦，一般買了就不賣了。要錢的時候拿去銀行抵押一下就有了。 -好女婿壞女婿- ♀ (45 bytes) () 04/24/2012 postreply 11:26:42

• 又一房托! -古石- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 09:52:34

• what is 高價房? Over 1 million or over 10 million? And where? -futufutu- ♂ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 16:58:54

• 1 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/24/2012 postreply 17:23:05