我的看法：

第一步查當地政府對這個房子什麽特定的記錄。你問“政府有什麽規定？ 一定要拆嗎？”不就是要查當地政府查知道嗎？

其它問題請一個inspector已經能夠清楚回答。你問“冬天沒有開暖氣，地下室地基不會受到影響吧”，首先我就不知道你那裏冬天的溫度。一般而言不會。但是電、水等等都是要查過才知道的。我相信沒有房子因為空置時間長而被要求拆除，除非是不能住人了。