回複：這個回報率值得買嗎

來源: sweetptt 於 2012-04-12 19:45:31 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (258 bytes)
回答: 這個回報率值得買嗎 由 清晨時分 於 2012-04-12 19:11:35

平均月租：1150

management：-92

HOA+tax：-500

insurance：-20

maintenance：-20

income:    518

depreciation：-162

taxable：350

tax：-70

profit：280

ROI：4.8%。

所有跟帖： 

• 這個是在分析我問的房子嗎？sorry，糊塗了 -清晨時分- ♀ 給 清晨時分 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/12/2012 postreply 19:54:57

• of course. -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/12/2012 postreply 20:55:41

• 根據什麽算的呀？還有零有整的。這房子07年賣十七八萬的，現在也值十萬以上 -清晨時分- ♀ 給 清晨時分 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 06:15:22

• 買下來看看不就知道了。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 08:35:48

• Cannot count depreciation -LaoWong- ♀ 給 LaoWong 發送悄悄話 (211 bytes) () 04/13/2012 postreply 14:51:22

• 這個讓我聽了有信心多了。那麽這個回報率算髙還是低？能買嗎？ -清晨時分- ♀ 給 清晨時分 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 17:43:35

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