回複：回複：比較鳳凰城的房市和拉斯維加斯的房市

你說的是Laveen嗎？ 鳳凰城現在房價也上去了， 搶的也厲害。 估計如果今年買你的房子要加價兩萬。 去了幾趟鳳凰城，感覺治安不太好。 在LAVEEN看了幾個房子，空調都給偷走了，鳳凰城市區看著比拉斯維加斯差一些。 太多的投資者去了鳳凰城， 勢必會壓低租金。 我看了一個租房的網站， 鳳凰城周圍小城市 Maricopa 的房價還算便宜， 但是房子要很久才可以租出去，而且租金也就才700元。 最主要的是開車要40分鍾到鳳凰城市中心區上班， 油價這麽貴， 人們是否還願意到這麽遠的地方去租房？ 

總的感覺是鳳凰城從房市泡沫前就擁擠了太多的投資者， 最近好像又掀起了一股搶購風， 不知道是否有人為炒作的因素？ 我的一個朋友人在加州，在2005 年的時候在西鳳凰城買了4套房子，平均價格當時是26萬。 這幾個房子他每個月都要往裏麵賠錢，苦不堪言。本人真地實地去考察了兩次， 實在比較不出來在鳳凰城投資的太好處。 在加州離開灣區1個小時的路程的周圍城市投資回報比率都高於鳳凰城， 而且鳳凰城的氣候太幹熱了。 兩個星期前去鳳凰城，開車一天雖然一直在喝水，可是還是幹的難受。方勵之不就是得了亞利桑那的幹熱病了嗎？ 據說這種疾病就是那裏有， 聽著挺嚇人的。 每年有很多老年人，身體抵抗力弱，感染了這種病毒就去世了，往往被誤診為一般的感冒，因為症狀非常類似於感冒。 

我是開車從加州去的鳳凰城，一開出鳳凰城就看見漫無邊際的沙漠，心裏感到很荒涼。 我想起來一個朋友說的一句話： 一個鳥不拉屎的地方。當我開車從鳳凰城到聖地亞哥的路上還被警察的檢查站攔截下來兩次， 似乎警察上車來檢查是否有墨西哥的非法移民。 亞利桑那州嚴格打擊非法移民的法律是否會對租房市場帶來衝擊？ 

車子一進入加州地帶，就是滿目的綠色，感覺立即就不一樣了。當時我自己就把在腦子裏麵看好了，準備在鳳凰城下OFFER的幾個房子給槍斃了。 所以我去了兩次，到現在也沒有下決心在鳳凰城買房子。

從就業角度上來說，你分析的有道理， 鳳凰城周圍的Chandler Gilbert 是有很多受高等教育的人。 但是那裏的房子已經太貴了， 從投資回報上來說已經不太合適了。 

我在這裏是和大家探討，可能有些已經在鳳凰城投資的壇友不愛聽我說的話， 我也知道我可能就像一個井底之蛙。我周圍的朋友們好幾個都在鳳凰城投資了，我是在找理由說服我自己也到那裏去投資，因為大家勸我要分散投資不要光在加州和拉斯維加斯買房子。 也許先入為主，我在拉斯維加斯和加州都投資一些房子，感覺很好，所以就難再接受其他地區的好了。 

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• Do what you feel comfortable. -texastrader- ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 08:30:42

• 回複：回複：回複：比較鳳凰城的房市和拉斯維加斯的房市 -好學中- ♀ (1873 bytes) () 04/09/2012 postreply 10:01:38