被迫當地主，要租多少錢？

我要當不得已的地主， 請了個房介來估價。

對麵的小房子上市一年多，無人問津。出租廣告打出來的第一天， 就簽約了， 還有三家搶。現在的租客連房子都沒看， 就在網上看了照片，然後下了決定。

我們小區很好， 是當地有名的。 交通方便， 鬧中取靜。

對麵的房子， 是老房子。三臥室， 一個半衛生間。一個車庫。月租2千，水電，垃圾，院子維持，都不包。 其中一個臥室，隻能擺下單人床， 其實還沒有我的壁櫥大。

我四個臥室， 三個衛生間。 主臥室，樓上樓下各一個。 所有臥室都有walk in closet。 其中兩個衛生間是 double vanity。 主臥室有en suite bathroom， 有jacuzzi。hard wood floor though out。 double attached garage， fenced in backyard。new wide riveway。我的房子是04年翻建的， 幾乎全新。

買房子，如果要把我們的投資來回來，近期幾乎不可能。房介說， 她比較了其它類此我的房子的數據， 房租應該在$2500-2800 之間。

我覺得有點保守。專家有何高見？

所有跟帖： 

• 去craigslist，一查就知道。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 22:17:50

• 謝謝。這就查。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 22:26:43

• 恭喜你又要搬大房子了？ -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 08:55:24

• 回複：被迫當地主，要租多少錢？ -民間組織- ♀ (689 bytes) () 04/01/2012 postreply 01:08:11

• 感謝萬分， 很有幫助。按你的意思辦。再謝一次。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:26:09

• 房租和房價比例不太一樣。30萬的租2K，60萬的租3K很常，越好的租越不劃算 -winter07- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 05:30:42

• 是， 當初翻建， 因為自住， 沒有預算，結果高於鄰居太多了。 吸取教訓。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:27:54

• 可以先貼高一點, 如果過十天沒什麽人來看, 趕緊降價. -winter07- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:53:12

• 空空，省心為主。 -naive2- ♀ (54 bytes) () 04/01/2012 postreply 08:39:51

• 慢慢找， 找好的租客。做好思想準備， 會空關一段時間。祝好運！ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 11:24:26