請教：如何處理房客與公寓superintendent 鬧矛盾

本人手上一個condo一年半前租給一對夫妻，他們還有一條狗。一直以來也算平安無事。但是就在最近，房客向我抱怨說公寓裏的Superintendent對他們非常rude，原因是super認為他們的這條狗會在電梯邊上撒尿，所以他們如果要帶著這條狗上下樓的時候，super要求他們必須抱著這條狗。但是我的房客卻說他們的狗沒有在電梯旁邊撒尿，同時公寓裏有幾十條狗，super不應該隨便就歸罪與他們的這條狗。

現在房客抱怨說住在這裏感到很不安全，因為super威脅說他會make things difficult if they (房客) don't comply。房客有想搬出去的想法，但是又說喜歡這個condo，想先征求一下我的意見。

本人沒有多少管理出租公寓的經驗，尤其是如何處理房客與super的關係。懇請板上的大小地主們不吝賜教。感謝萬分！

所有跟帖： 

• 解雇superintendent -investor50- ♂ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 05:45:35

• 回複：解雇superintendent -腦袋的秘密- ♂ (149 bytes) () 03/31/2012 postreply 09:07:41

• What did the superintendent say? -huntridge- ♂ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 07:39:13

• 基本super是老大。你給super點小費試試看？ -MLJ- ♀ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 09:24:00