找到理想的租客太難了 （請教房客篩選問題）

在CRIAGSLIST和ZILLOW上都登了廣告，詢問的人不少，看的也有好幾家，可最後沒幾個申請。好像價位定得還算合理，房子的質量也不錯，但就是不能滿足人家的特別需要。兩房兩浴，SFR。租價￥1650，押金2000元。

現在困惑的是繼續等下去還是在很不理想的申請者中選一個：

A：單身母親帶兩個讀社區大學的兒子，兩隻貓一條狗，特殊教育老師，工作穩定，收入7300每月。但銀行帳上隻有850元，信用也不好（還沒有查），自己說以前付房租都很準時，也沒有被驅趕過。現住的房子被拍賣，買主提供押金協助他們搬走。願意交3000元押金，月租加50元到1700。可以簽長期合同。擔心不能按時交房租，另外三個大人住在那裏，房子損耗會比較厲害。似乎人很隨和，估計不會太多要求。

B：單身，似乎是退役軍人，35歲。十年前有過不良記錄，現和母親住一起。在一家音像方麵的公司做物業管理，收入低，3600每月。自己說沒有信用卡，也沒有欠賬，銀行存款8000元。似乎工作患得很勤，不穩定。

已收到申請，但還沒有作信用調查。請老地主們給看看，是不直接拒了就算了，這種情況還有必要查嗎？

非常感謝！

小夏

 

 

所有跟帖： 

• 攝影有水平，先握手 -SunshineInCA- ♀ (110 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:46:06

• 謝加州陽光，還記得我。早不照了，糊口要緊 :-) -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:01:36

• 攝影有沒有水平不知道。我傾向於1。她已經給你付了三個月租金共4700。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2012 postreply 23:30:48

• 謝指點。已查過信用，傾向於租給第一位 -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:03:11

• check credit. #1 has better chance -planotx- ♂ (101 bytes) () 03/26/2012 postreply 23:43:18

• mostly credit card default. Most have been settled by now. -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:04:17

• 凡是跟老爹老媽住一起的要當心。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 04:35:19

• 回複：凡是跟老爹老媽住一起的要當心。 -david170- ♀ (31 bytes) () 03/27/2012 postreply 13:02:23

• 回複：找到理想的租客太難了 （請教房客篩選問題） -zman70791- ♀ (206 bytes) () 03/27/2012 postreply 08:33:59

• Thanks. No agent yet. My sample too samll to support your observ -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:06:24

• Update -小夏- ♂ (373 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:16:18