有件事情讓古石推遲拿HELOC。

來源: 古石於 2012-03-26 01:01:20 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (518 bytes)

回答: 還有一個方法：算算你自己是不是WINER 由好女婿壞女婿於 2012-03-25 23:55:00

古石還有些房子可以讓古石拿HELOC。

但HELOC一拿出來，即使不用，也會被銀行拿來作為您的欠款，由此來升高您的DTI。

這樣就會限製您的貸款額度。由於30年長期貸款利率還是非常的低，古石還是傾向用銀行的長期Fix rate來保障穩定的現金流。而不動用過多的HELOC，變成不可預測的浮動利率。

所以古石的HELOC額度是保持在可以做一個房子的Downpayment 再加一定儲備上的。（由此還曾把一個很大的HELOC主動降到現在的水平。）

這樣，該下手時，可以隨時下手。平常等deal時，又不用攥著現金，還給銀行付利息。

古石

您的位置：文學城 » 論壇 » 投資理財 » 有件事情讓古石推遲拿HELOC。