耐心地等deal

前幾年敢放手一幹，而且地點挑得好的網友都有斬獲了，很為大家高興。

個人感覺，目前，還是房地產投資的好時機。

我09，10較活躍地在Herndon搞了五個short sale， 就是看好地鐵。 當時va_landlord說很快就會見20萬，我以為是講笑，誰知今年已成真了。Herndon地區的租就更不用講了，好到我去年把PM給開了，自己搞，基本沒煩惱。

去年沒幹啥，就在NY搞了一個，很難找到的deal，找了差不多兩年。 價錢不敢講好，但很合理。 Brooklyn的房價是沒想到的穩， 到目前，還是我在美國so far為至最好的投資。

去年底，，把眼睛往San Diego掃了一下，發覺那裏35萬左右一個的價位的TH有可為，為分散一下投資，年初在那邊買了兩個TH。cash flow一般，但我一直堅信， 目前是在美國長線投資的好時機， 所以，買了。

回想一下，當年在Brooklyn的兩個物業讓我學了很多如何挑有潛力的地盤和如何搞好出租。 更重要的是學會了在搞房地產時要放鬆心情，不要為小錢和小事去煩。

這幾年，更學會了如何等deal，不冒進。

 

 

 

所有跟帖： 

• 老大小聲點，難怪我們這兒難買房的 -SunshineInCA- ♀ (62 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:14:44

• 回複：老大小聲點，難怪我們這兒難買房的 -dcfarmer- ♂ (77 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:21:55

• 你的貼一直具有指導意義，謝謝。 -SunshineInCA- ♀ (103 bytes) () 03/25/2012 postreply 16:18:23

• 回複：你的貼一直具有指導意義，謝謝。 -dcfarmer- ♂ (384 bytes) () 03/25/2012 postreply 16:38:33

• 回複：回複：你的貼一直具有指導意義，謝謝。 -SunshineInCA- ♀ (293 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:06:43

• 過幾年我也到你那裏去分散投資一下：-) -鳳城- ♀ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:40:20

• 我最近琢磨著要向外州發展，分散一下，嗬嗬。 -SunshineInCA- ♀ (43 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:48:55

• 好久不見，喜歡你的聊菜係列 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:47:26

• 我也很懷念的的貼。 -DCFarmer- ♂ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:50:52

• 這句話透著經驗和智慧，學習了。謝謝！ -IntoTheWild- ♂ (136 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:12:19

• 哈哈，牛皮不是吹的，火車不是推的。 -va_landlord- ♂ (123 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:23:36