r是內部回報率,和你說的Ben,tax都無關。對不起,例子沒貼上,再貼一次。

來源: 大家幫我買房 2012-03-22 16:04:20 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (298 bytes)


假定投資100萬,
第一年回收30萬,
第二年回收30萬,
第三年回收30萬,
第四年回收30萬

那麽,r = 7.7%

假定投資100萬,
第一年回收40萬,
第二年回收40萬,
第三年回收40萬

那麽,r = 9.7%

r越高,投資回籠越快,這個應該是共識了吧。

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