美國的房地產和房地產基金(ZT)

從2009年的底部至今，美國房地產基金（REIT)的指數已經翻了三倍：

而同期美國的平均房價則下降了3.7%：

Case-Shiller Home Price Index for 20 major metropolitan areas

在擁擠的中國城市裏長大的很多華人對於實體房屋的迷戀不是沒有原因的，延伸到房地產投資上往往也喜歡看得見、摸得著的東西。

可是在美國的房地產行業裏有一句話是： All real estate is local. （所有的房地產都是有區域性的。）對於生活工作在紐約地區、加州、芝加哥、加拿大等地的大多數北美華人來說，在本地想要找到足夠數量投資價值比較高的房屋是有困難的。如果要去美國房地產價格下降得最厲害的幾個地方異地投資的話，由於地理位置的限製，事實上也不太現實。

而且在美國經營房屋租賃業需要投入不少的人力、財力、物力、和時間，還不得不經常與社會上信用度不太高的人打交道，其繁瑣麻煩的程度有時候不亞於一份正常的工作。對於想要入這行的人來說，需要事先仔細考慮好投入和產出是否劃算的問題。

所以對於想做房地產投資的人來說，房地產基金（REIT)是個不錯的選擇。

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