一點觀察，半點預測

來源: cultuslake 於 2012-03-19 10:34:46 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (895 bytes)

在FL的的一個condo complex裏，總共有一百多套，我前年在那裏買了兩套。以前，在這個complex裏，同樣的一房單位，從兩萬多到十幾萬都有，並且有十幾個。為什麽？因為最高價是十幾萬，有人在最高處買了，加一點錢想flip，結果時間錯過了，但他們還是掛在市場上。有的人跟著市場價向下走，有的人就死活不降價，所以就形成了這樣大的價格區間。當時買的人，基本上就是等著在兩萬到三萬多接手。被接手的房源有兩個：一個是銀行當時拋出來的低價房，另一個就是慢慢降下來的低價房。

今天我再看，竟然發現，這個complex裏一個賣的都沒有，連高價的都沒有。根據我連續的觀察，還是偶爾會有一個賣出來，價格在三萬多。但是沒有一串在排隊賣的了，就是說，pipeline空了。

去檢查另外兩個complex，也發現少了很多，稀稀拉拉的，已經算不上有pipeline了。

由此，我感覺，這個地方價格也許要開始漲了。我以前說過，時光飛逝，房價從最高點的2007年到現在，已經五年了。如果周期的規律沒有打破，那麽現在已經在另一個周期裏了。