我要搬到離家45分鍾的地方作住院醫，因為考慮到工作會很辛苦，所以想搬到醫院附近。我們現在有套房子，Detached Condo, 08年48萬買的，現在最多能買40萬，如果急，可能38萬，我們的底線，所以我要虧8－10萬。醫院附近好學區，要買的話，房子很貴，即使是吐血買了，問題是，我也不知道三年後會不會長住（有可能到別的地方做專科住院醫，或找工作），還是又要搬家，而且，這邊房子真的貴的離譜，少說也要80幾萬，好的要1米以上。
如果出租，我們的房子隻能租2200, 我們要付～2700（morgage+association fee). 如果refinance 5y, ARM,可以降到2200,但我們還要補2萬到20％down to avoid PMI,總之還是要虧，而且，我和老公工作很忙，沒時間打理出租的事。房子已經14年了，也開始有些問題，將來修修補補也要很多錢，和時間。
我最理想的是，把現在的房子賣掉，一了百了，沒有麻煩，然後到醫院附近的好區租，一兩年後我就應該知道自己下一步會去哪裏，然後再買，而且那個時候經濟狀況會好很多，能賣好一些的房子。但，現在要虧掉8－10萬，如果兩年房市回升，我的錢就拿不回來了。
我這幾天都要被折磨瘋了，請大家幫忙出出注意吧！萬分感謝！
