謝謝老地主。把每月付的本金扣除才得這個數據，

來源: 古石 於 2012-03-17 09:16:41 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (379 bytes)
回答: 回報12.9%-- 好！ 由 va_landlord 於 2012-03-17 08:52:26

不知大家算回報率是不是都刨除每月付的本金？

要不然沒那麽高，而且down payment少(25%), 回報率即使有12點多，也沒幾個進帳。
一點辛苦錢。

在灣區，已經開始要從投資轉到風險更高的投機了。
投機就和估票的原理一樣了。賣點很重要，或者賺了就走。
房子和估票不一樣的地方在於擁有的成本以及交易的成本。
古石不善於投機，這個房子搞不好是古石的關門房子了。

也希望老地主生意興隆啊。
古石

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