我可以用自住房的利率來貸款買投資房嗎？

我還沒有自住房，因為小孩上學的緣故，我必須住在現在的區，而我買不起這兒的房。 隻好買遠一點的地方， 打算租出去。

因為我沒房，可能對銀行說我買的是自住，他們會相信。 但他們要怎樣證明是自住，要查什麽？我想說自住因為我的貸款額度會大很多，近一倍。而且利率低。我需要把那的水電銀行地址都用我的名字嗎？可是租戶也許也要用那個地址給孩子上學。

其次，我的房租收入需要繳稅嗎？

所有跟帖： 

• It's not a Q of can/can't; it's a Q of dare or dare not -beachlver- ♂ (197 bytes) () 03/16/2012 postreply 07:46:04

• 你的意思是很容易被查出來？他們都查什麽呀？ -愛旅遊的豬- ♀ (35 bytes) () 03/16/2012 postreply 08:33:37

• what kind of home insurance r u going to buy? -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 09:21:50

• 我不知道。房屋保險和這個有關係嗎？ -愛旅遊的豬- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 09:42:46

• 自住保險，別人住給燒了，保險是不賠的 -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 19:54:12

• 保那種險進escow,年年或改動向銀行報告 -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 20:03:23

• 在美國， 還是實是求是的好。到時查出來了， 罰款值得嗎？ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 10:20:08

• 好像不是罰款的問題，是loan amount 馬上付清的問題。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 13:46:37

• you have to get home insurance before closing, insurance co will -hz82000- ♀ (61 bytes) () 03/16/2012 postreply 10:51:19

• 可以。保險的做法是買下後空關24個月，然後就可以做出租房了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 13:38:29