那就得罪了。

 

都不是租金不能付的問題。

A 是一個圓滿家庭，小孩要讀書，一般不大喜歡換學校因為各學校的進程是不一樣的。

如果換學校有些課程可能會錯過。所以A可能是個長期的租客。這對於地主講，是最好的。

A 家裏有男主人，又是技工，很多東西都能夠自己Handle。

而且家庭圓滿的家庭，一般朋友來往多，大家也講體麵，家裏會打扮得好好的。

也願意對小孩有好的家教，一般對環境比較愛護及打理。

相對於B，女主人，雖不是所有，但常常會對房東take advantage。什麽事情都一個電話找房東。寧可等，寧可拖。而男主人，常覺得與其找房東，自己做了還快一些。

B是單親家庭，可能客人來往也少些。打理家裏的Motivation就會少。

另外B的家庭不Stable。小孩隨時會立刻單獨去住。而且大孩子一樣會糟蹋房子，他們的方式是養魚，養動物，房間裏喝Juice等。

A的小小孩的破壞，常常幾刷子就好了。也都是偶然事故。當然有時會撞壞紗門。換一個就完了。

 

所以不是房租的問題，是Peace of mind的問題。

古石

所有跟帖： 

• 分析的很有道理，喜歡並認真的想學。非常感謝！ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/12/2012 postreply 20:52:05

• 謝謝，學習了。 -茶園15- ♀ (0 bytes) () 03/12/2012 postreply 21:01:09

• 分析得非常好，學習了。致敬！ -青銅騎士- ♂ (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 00:07:54

• 謝謝大家鼓勵。還要繼續向大家學習。 -古石- ♂ (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 00:08:39

• 回複：那就得罪了。 -bettylady- ♀ (11 bytes) () 03/13/2012 postreply 07:30:56

• 回複：那就得罪了。 -bettylady- ♀ (11 bytes) () 03/13/2012 postreply 07:32:07

• 讚條理清楚的分析！我遇到的單親母親tenant就不太好相處，夫妻帶孩子的從不來煩我 -canyonbear- ♀ (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 16:58:00